晋州汽车东站小巷子多少钱,周边小巷价格参考
最近路过晋州汽车东站，看到旁边那些弯弯曲曲的小巷子，突然冒出个念头：要是想在这种地方租个店面，得花多少钱呢？这个问题还挺有意思的，让我来聊聊了解到的情况。
先说说车站周边这些小巷的特点。它们紧挨着汽车站，每天人来人往的，客流量确实不小。不过这些巷子宽度有限，大车进不去，主要就是些行人、电动车来来往往。这样的位置，说好不好，说差不差，关键得看做什么生意。
巷子里的店面租金差异
我打听了一圈，发现同样是车站旁边的小巷，价格差别还挺大的。比如正对着车站出口的那几条巷子，一个十来平米的小店面，月租金都要两叁千起步。要是往巷子深处走个百来米，同样的面积，价格就能降到一千五左右。这个差价，够付一个月的水电杂费了。
有位在巷口开早点铺的老板跟我说：“别看就隔了几十米，生意差着一大截呢。客人都是从车站出来就近解决需求，多走两步都不愿意。”这话说得实在，位置差几步，租金就差一截。
不过话说回来，现在实体店生意难做，光是租金这一项就压得人喘不过气。我认识的一个服装店老板，去年在巷子里租了个二十平米的店面，月租金两千八，结果干了半年就撑不住了。“每天进店的人倒是不少，可都是问路的”，他苦笑着说，“真正买东西的，十个手指头都数得过来”。
不同业态的生存之道
那在这样的小巷里，做什么生意比较合适呢？我发现便利商店、快餐小吃这类即时消费的店铺存活率比较高。一位经营麻辣烫的老板娘跟我说，她这家店开了叁年多，虽然租金年年涨，但好在生意稳定。“赶车的、下车的，都想吃点热乎的”，她一边烫着蔬菜一边说，“我们这种小本生意，赚的就是个辛苦钱”。
说到晋州汽车东站小巷子多少钱这个问题，其实真不能一概而论。除了位置，店面的新旧程度、装修情况、有没有转让费这些因素都会影响实际花费。有的店面看着租金便宜，可接手时要交好几万的转让费，这笔账也得算清楚。
最近还发现个新现象，有些小巷深处的店面被改成了快递驿站或者社区团购的自提点。这种生意对位置要求不高，租金压力小，倒是挺适合巷子深处的店面。看来啊，在晋州汽车东站周边找店面，关键不是纠结多少钱，而是要想清楚自己的生意适不适合这里。
有位在这里开了十年文具店的大叔说得在理：“租金贵不贵，得看你能赚多少。能赚钱的地方，再贵都值得；赚不到钱，白给你用都亏”。这话听着简单，可仔细想想，确实是这么个道理。
要是真打算在这里租店面，建议多来转几趟。早晚高峰、平时周末都来看看，观察下人流量和消费习惯。再跟周边的店主聊聊天，听听他们的实际经营情况。毕竟租店面是实实在在的投资，光听别人说可不行，得自己亲眼看看、心里琢磨透了再做决定。