增城公寓里的400全套靠谱吗,增城400元公寓全套可靠吗
最近在不少本地论坛里，总能看到“增城公寓里的400全套靠谱吗”这样的讨论。说实话，第一次看到这个价格，我心里也直打鼓——现在随便住个连锁酒店都要两叁百，这四百块还包全套服务，听着就像天上掉馅饼。
有个在增城做房产中介的朋友老李，前两天喝茶时跟我聊起这个。他说确实有些公寓打着低价全套的旗号吸引租客，但里面门道不少。比如所谓“全套”，可能只是个基础装修，家具家电都是些不知名的牌子，用起来各种小毛病不断。
价格背后的实际情况
我特意去看了几处这样的公寓。有个在荔城大道附近的，门口看着还行，但走进房间就发现，墙角的踢脚线已经开裂，卫生间的瓷砖缝隙发黑。房东信誓旦旦说包物业、包网络，可问到具体细节就开始含糊其辞了。
另一个在万达广场旁边的公寓，倒是位置方便，可仔细一问，所谓的“400元全套”是不含管理费的，而且至少要签两年合同。这要是住进去发现问题，想退租可就难了。
就在上周，我还遇到个真实案例。小陈刚毕业在增城找工作，图便宜租了这样的房子，结果入住才发现空调是耗电大王，一个月光电费就多出两百多。想要提前退租，押金直接被扣光了。
怎么辨别靠不靠谱
现在说到“增城400元公寓全套可靠吗”这个问题，我觉得关键要看细节。正经的房东一般都会把包含的项目写得明明白白，比如具体有哪些家具、家电型号是什么、物业费谁交，这些都会在合同里写清楚。
要是遇到说话模棱两可的，说什么“到时候都好商量”，那就要多留个心眼了。特别是涉及到钱的问题，一定要白纸黑字写明白。
看房的时候最好找个懂行的朋友一起去，试试水电、看看墙面有没有渗水痕迹。这些细节往往能看出房东用不用心。要是连表面功夫都做不好，那隐藏的问题可能更多。
其实现在增城租房选择还挺多的，没必要非盯着那些过分便宜的房子。多点预算租个靠谱的，能省去后面很多麻烦事。毕竟住的地方关系到每天的生活品质，为了省点钱整天闹心，实在划不来。
下次再看到特别诱人的租房广告，不妨先冷静想想——市场价都在那摆着，为什么偏偏这家的这么便宜？多问几句，多看几眼，或许就能避开不少坑。